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Eine die noch kein Kind geboren hat spricht mit einem Verkäufer aufwärts einer Immobilienmarktmesse in Hangzhou, Provinz Zhejiang. (Foto/Volksrepublik China Daily) |
Die Immobiliensteuer sollte in Übereinstimmung mit den Grundsätzen dieser Gesetzgebung gefördert und dieser Prozess schrittweise vorangetrieben werden. Die Verabschiedung von Immobiliensteuergesetzen ist ein langwieriger Prozess, und die Behörden sollten die Steuererhebungsmethoden zu Händen verkaufte Häuser und Häuser, die in Zukunft verkauft werden sollen, umsichtig differenzieren.
Um die Erhebung dieser Immobiliensteuer zu vereinfachen, könnte es den Kommunen gestattet werden, innovative Methoden zur Erhebung dieser Steuer getreu dieser tatsächlichen Situation des lokalen Immobilienmarktes zu gedeihen. Tatsächlich kann die Erhebung dieser Grundsteuer schrittweise beschleunigt werden.
Darüber hinaus sollte die Grundsteuer aufwärts dieser Ordnung des betreffenden Hauses basieren, wodurch gleichwohl die Situation aufwärts dem benachbarten Wohnungsmarkt sowie die Preis zu Händen die Mechanismus und Dekoration eines Hauses berücksichtigt werden sollten.
Die Immobilienbesteuerung kann dieser Verband in dreierlei Hinsicht zugute kommen. Erstens steht die Immobiliensteuer im Einklang mit dieser Ausrichtung dieser Reform des chinesischen Steuer- und Steuersystems, welches wiederum dieser Reform dieser Immobiliensteuer förderlich ist. Und die Richtlinien zu immobilienbezogenen Steuern und Gebühren, wie etwa dieser Grundsteuer und dieser Immobilienmehrwertgebühr, werden getreu optimiert und individuell.
Zweitens kann die Immobiliensteuer den Steuertransfer besser vereinfachen, während sie die Mittel zu Händen öffentliche Geldmittel beschafft, welches zum Gliederung öffentlicher Unterbau und öffentlicher Mietwohnungen hinzufügen wird.
Und drittens könnte die Immobiliensteuer die steigenden Immobilienpreise irgendetwas dämpfen, welches die Öffentlichkeit am meisten wünscht.
Viele Faktoren tragen zu den steigenden Immobilienpreisen zusammen mit. Und während sie Spekulationen und die Anhäufung von Häusern viel teurer macht, wird die Grundsteuer viele Menschen davon gestalten, dies zu tun, störungsfrei weil die Preis zu Händen den Besitzstand eines zusätzlichen Hauses nicht unbedingt durch den Verkaufspreis ausgewuchtet werden zu tun sein. Dies hat zur Folge, dass mehr Menschen zweimal darüber nachdenken, mehr wie ein Haus zu kaufen, welches zu stagnierenden, wenn nicht sogar sinkenden Immobilienpreisen führt.
Die Immobiliensteuer, zu dieser gleichwohl die Grundsteuer zu Händen Wohneigentum gehört, ist eine neue Stil von Steuer, die zusammen mit dieser Eigentumsübertragung erhoben wird. Manche während des Handelsvorgangs erhobene Steuern könnten zusammen mit Tutorial dieser neuen Steuer befreit oder individuell werden. Insbesondere kann die Behörde prüfen, ob beim Hauseigentümer die Vertragssteuer und die individuelle Einkommensteuer zweifach erhoben werden.
Ob jedoch dieser Sprung und dasjenige Erhebungsverfahren dieser Immobiliensteuer individuell werden, hängt von dieser Umsetzung des Immobilienregistrierungssystems ab. Und wenn lokale Informationsplattformen zur Immobilienregistrierung landesweit vernetzt werden, wird es einfacher, Immobiliensteuer zu erheben.
Es ist wahrscheinlich, dass zwei unterschiedliche Methoden zur Erhebung dieser Immobiliensteuer angewendet werden – eine zu Händen verkaufte Häuser und die andere zu Händen Häuser, die in Zukunft verkauft werden sollen. Außerdem kann die Grundsteuer zu Händen verschiedene Arten von Immobilien unterschiedlich erhoben werden.
Die Hausgrundsteuer aufwärts schon erworbene Immobilien wird mit Behutsam erhoben. Die Immobiliensteuer wird hauptsächlich aufwärts nicht verkaufte Wohnungen abzielen, sodass neue Wohnungstransaktionen am stärksten betroffen sein werden.
Ein Hauptzweck dieser Erhebung dieser Hausgrundsteuer besteht darin, die Steuerveranschlagung im Immobiliensektor anzupassen, da dasjenige Ziel nicht störungsfrei darin besteht, die Steuerlast dieser Menschen zu potenzieren. Von dort werden sich die Preis zu Händen den Unterhalt eines Hauses zu Händen normale Hausbesitzer, die ein oder bestenfalls zwei Häuser besitzen, nicht wesentlich potenzieren.
Dieser Dichter ist leitender Forscher am E-house Volksrepublik China R&D Institute.
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