Navid Ebrahimi verrät: Welche teuren Fehler bei einem privaten Immobilienverkauf …
Berlin (ots)
Navid Ebrahimi ist seit dieser Zeit mehr denn zehn Jahren triumphierend gen dem Berliner Ballen Immobilienmarkt tätig. Wie Vermittler und Gründer des Maklerbüros Maklerhelden24 weiß er, wie nachrangig private Immobilienverkäufer Spitzenpreise erzielen können: Mithilfe seines einzigartigen IPA-Verfahrens können Immobilien kosteneffizient aufgewertet, vermarktet und zu attraktiven Konditionen verkauft werden. Hier firm Sie, worauf Sie beim Verkauf einer Immobilie anerkennen sollten.
Pro Privatpersonen ist welcher Verkauf einer Immobilie keine leichte Pensum. Denn um dasjenige Projekt triumphierend umzusetzen, sollen zahlreiche Aspekte berücksichtigt werden. Neben dem richtigen Preis gibt es nachrangig unterschiedliche rechtliche Aspekte, die nachrangig dasjenige Themenkreis Vermarktung mit Verzahnung. Die Herausforderungen beim Immobilienverkauf sind von dort nicht zu unterschätzen. „Ein großes Problem ist, dass private Verkäufer oft mit einem unangemessenen Preis gen den Markt möglich sein“, erklärt Navid Ebrahimi. „Im Zuge dessen wird die Immobilie entweder zum schwer verkäufliches Produkt oder zum echten Schnäppchen gen Käuferseite.“ Wie Gründer von Maklerhelden24 hat sich Navid Ebrahimi welcher Pensum verschrieben, Immobilien kostengünstig aufzuwerten und zielsicher zu vermarkten, um zum Besten von seine Kunden den besten Preis zu erzielen. Er weiß aus eigener Erlebnis, mit welchen Herausforderungen Privatverkäufer konfrontiert sind. Im Folgenden hat welcher Vermittler zusammengefasst, worauf man beim Immobilienverkauf anerkennen sollte, welche Fehler man vermeiden sollte und warum es verknüpfen erfahrenen Experten wie Navid Ebrahimi braucht.
Fehler 1: Falschen Verkaufspreis festlegen
Eine welcher größten Gefahren beim Verkauf privater Immobilien sind unangemessene Preisvorstellungen. Eigentümer überschätzen immer den Zahl ihrer Wohnung oder ihres Hauses. Genug damit diesem Grund können Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen. Es wird ein leerstehender Ladenbesitzer, welcher natürlich weiterhin Wert verursacht. Genug damit Verzweiflung werden die Objekte oft zu viel zu niedrigen Rühmen verkauft. Verkäufer sollen von dort unrealistische Preisvorstellungen von vornherein vermeiden. Nur so können Sie Ihre Immobilie triumphierend und vor allem zeitnah zu einem realistischen und angemessenen Preis verkaufen.
Fehler 2: Qualifizierte Käufer werden nicht erkannt
Gen den ersten Blick mögen Massenbesichtigungen zum Besten von Verkäufer praktisch erscheinen. Gewiss können die wenigsten privaten Eigentümer gute Perspektiven wiedererkennen. Ohne dasjenige richtige Wissen und die entsprechende Erlebnis ist es radikal schwierig zu beurteilen, wer tatsächlich denn Käufer in Frage kommt. Von dort ist dasjenige Themenkreis Rückabwicklung ein nicht zu unterschätzender Risikofaktor beim Verkauf privater Immobilien.
Selbige können in Erscheinung treten, wenn die Liquidität und welcher Schufa-Score des Käufers im Vorfeld nicht genug geprüft wurden. Generell ist es so, dass welcher Erwerb von Immobilien mittlerweile sozusagen ausschließlich welcher Oberschicht vorbehalten ist. Nicht jeder kann oder sollte heutzutage Eigentum besitzen. Denn um sich eine hochwertige Immobilie in angenehmer Standpunkt für immer leisten zu können, ist meist ein durchschnittliches sechsstelliges Jahresgehalt nötig. Eine Ausnahmefall kann nur zum Besten von kleine Einzimmerwohnungen in weniger attraktiven Kohlenstoff-Lagen gelten. Gewiss die Erlaubnis haben Eigentümer nachrangig hier keine Kompromisse eingehen.
Fehler 3: Verkäufer verzichten gen eine Wertsteigerung ihrer Immobilie
Viele private Verkäufer verschenken nachrangig Geld, während sie ihre Immobilie in einem unattraktiven Zustand gen den Markt erwirtschaften. Die Vorrichtung in älteren Häusern ist oft veraltet, völlig leere Gegenstände regen kaum die Fantasie von Interessenten an. Wer verknüpfen guten oder sogar überdurchschnittlichen Verkaufspreis erzielen möchte, sollte von dort gen dasjenige sogenannte Home Staging setzen. In diesem Zusammenhang geht es um die vorübergehende Wertsteigerung einer Immobilie: Die Räumlichkeiten werden professionell mit Möbeln ausgestattet, welches potenziellen Käufern Inspiration und Anreize zum Besten von den eigenen Wohnraum gibt. Im Zuge dessen generiert die aufgewertete Immobilie fühlbar mehr Mitbringsel im Vermarktung. Die Erlebnis zeigt, dass es schneller, stressfreier und zu einem höheren Preis verkauft werden kann. Selbstverständlich werden die von den Home-Staging-Profis aufgestellten Möbelstück, Hausrat und Accessoires nachher dem Verkauf wieder weit.
Fehler 4: Die Herausforderungen gen dem Immobilienmarkt werden unterschätzt
Die wenigsten privaten Eigentümer sind gut weiterführend die Entwicklungen gen dem Immobilienmarkt informiert. Dies hat sich jedoch in den letzten Jahren merklich geändert. Wer vor 30 Jahren eine Immobilie verkauft hat und sie heute wieder verkaufen möchte, wird dies sofort ratifizieren. Umso wichtiger ist es zum Besten von verkaufswillige Eigentümer, sich an verknüpfen professionellen und erfahrenen Vermittler zu wenden. Er kennt die Marktsituation sehr gut und weiß, wie teure Fehler, Gefahren und rechtliche Probleme beim Verkauf privater Immobilien vermieden werden können.
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Pressekontakt:
Renovierung Heroes24 GmbH
Vertreten durch: Navid Ebrahimi
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